Комитет по жилищной политике провел семинар для председателей и бухгалтеров ТСЖ и ЖСК по капремонту

• Печать

13 марта председатель комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Геннадий Антонцев провел обучающий семинар, посвященный вопросам учета и налоговой отчетности владельцев специального счета, связанных с капремонтом общего имущества в многоквартирных домах. Семинар посетили более 50 человек - руководители и бухгалтера ТСЖ и ЖСК.

Экспертами выступили исполняющий обязанности директора регионального Фонда модернизации ЖКК Антон Климов, директор Ульяновского филиала ООО «РИЦ» Виктор Сакун, главный государственный налоговый инспектор УФНС России по Ульяновской области Елена Стрельникова а также представители банков.

Семинар был посвящен юридическим и бухгалтерским тонкостям начисления, сбора и учета средств, поступающих на проведение капремонта. Именно они сегодня в первую очередь волнуют владельцев спецсчетов.

Одна из основных тем, поднятых в ходе семинара, касалась особенностей проведения операций с денежными средствами на спецсчете в случае, если владельцем спецсчета выступает ТСЖ, ЖСК или региональный оператор. Также специалисты подробно разъяснили собравшимся схему движения денежных средств, собранных на капремонт, если собственники воспользовались услугами платежного агента ООО «РИЦ».

Антон Климов ответил на вопросы о правах и обязанностях владельцев специального счета. Кроме того, участникам семинара был разъяснен порядок получения собственниками отчета по денежным средствам, находящимся на спецсчете, и  доведена информация об особенностях взыскания с собственников задолженности за капремонт.

Геннадий Антонцев отметил, что появилась «первая ласточка» в выборе в качестве владельца специального счета управляющей компании.

- Такая возможность для управляющих компаний предусмотрена в Жилищном Кодексе с 1 января 2015 года. Собственники начинают разбираться в тонкостях механизма капремонта и принимать соответствующие решения. В целом, мы удовлетворены активностью бухгалтеров и специалистов. Большая явка стала отчасти и результатом нестандартного способа приглашения участников - мы впервые использовали рассылку СМС-сообщений с текстом приглашения на семинар. Реакция была доброжелательной и положительной, что лишний раз лишь подтверждает необходимость таких семинаров. Хочу отметить, что у банков также  меняется отношение к капремонту. Банкиры уже разрабатывают кредитные продукты и прислушиваются к предложениям собственников и владельцев спецсчетов. В целом, «белых пятен» в капремонте становится меньше, и мы, депутаты, стараемся выявить и разрешить все правовые коллизии, а также обеспечить защиту прав добросовестных собственников, - подвел итоги Геннадий Антонцев.

Обучающие семинары по инициативе комитета областного парламента по жилищной политике, ЖКХ и энергетике проводятся уже не первый раз. Ранее мероприятие, нацеленное на более широкую аудиторию, было посвящено вопросам реализации региональной программы капремонта домов, собственники которых выбрали специальный счет как способ накопления денежных средств.