В Ульяновской области будет разработана стратегия развития строительной отрасли до 2030 года

• Печать

Такое поручение Губернатор Сергей Морозов дал на заседании регионального Общественного строительного Совета. В заседании и предшествующем ему осмотре строительной площадки жилого дома по ул. Транспортной, 14, приняли участие председатель комитета по строительству, промышленности, транспорту и дорожному хозяйству Алсу Садретдинова, а также депутаты областного парламента Владимир Жиртуев, Ферид Аюпов и Валентин Трубчанин.

В ходе объезда Губернатору был представлен приоритетный инвестиционный проект застройки территории микрорайона УлГУ в Железнодорожном районе компании «Смарт-Инвест». На данный момент на осваиваемых участках расположено 150 аварийных и ветхих строений, 250 человек из 27 домов уже расселено. Планируется дальнейшее комплексное освоение данной территории. Глава региона поручил при строительстве особое внимание уделить развитию социальной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройству берега реки Свияги.

Как доложил на заседании заместитель министра строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Олег Гришин, в рамках программы «Жильё для российской семьи» по итогам двух конкурсных отборов определены восемь застройщиков с 11 земельными участками. Общая площадь жилья экономкласса планируется в объемах более 351 тысяч кв. м. Параллельно ведется работа по формированию списков граждан для участия в этой программе и механизма предоставления ипотечных займов. По данным на 1 марта, заявления подали 103 семьи.

И.о. директора ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства» Альбина Гусева отметила, что кредитование участников программы будет вестись на льготных условиях со ставкой 13,16% на срок до 30 лет. В регионе планируется реализовать пилотный проект «Ипотека от застройщика», который предполагает предоставление застройщиком рассрочки платежа за квартиру на условиях ипотечного кредита, что является дополнительной мерой поддержки строительных организаций.

Также в регионе рассматривается возможность предоставления земельных участков под отдельные приоритетные региональные проекты в аренду без проведения торгов, установления пониженной налоговой ставки налога на прибыль, льгот по земельному налогу.

Валентин Трубчанин в своем докладе отразил вопросы технологического присоединения объектов строительства к  тепловым сетям и возможности по снижению стоимости подключения.

Председатель комитета Законодательного Собрания по строительству, промышленности, транспорту и дорожному хозяйству Алсу Садретдинова подчеркнула:

- В новых экономических условиях строительной отрасли как локомотиву экономики уделяется особое внимание. Наш профильный комитет, со своей стороны, регулярно  анализирует изменения в федеральном законодательстве - Градостроительном и Земельном кодексах, - чтобы своевременно обновлять региональную нормативно-правовую базу. Сегодня ее необходимо существенно изменить. Речь идет о новых градостроительных нормативах, о правовом обеспечении программы «Жилье для российской семьи», о снижении административных барьеров. На федеральном уровне количество процедур для получения разрешения на строительство снижено с 220 до 124, этот процесс продолжается. Наш комитет также дал рекомендации профильному министерству совместно с муниципалитетами уточнить процедуры и регламенты, чтобы облегчить жизнь строителям и не заставлять их ходить по кабинетам. Нужны четкие, понятные и прозрачные правила игры.

По оценкам экспертов, проекты жилищного строительства обеспечивают выполнение социальных обязательств регионального правительства, их реализация позволяет улучшить условия проживания граждан, повышают доступность и качество жилищно-коммунальных услуг, а также стимулируют развитие строительной отрасли.

 

Для справки

За 2014 год предприятиями области выполнено строительных работ на 40 млрд 623 млн рублей, данный показатель вырос на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Налоговые отчисления составили 1 млрд 178 млн, рост 127,4%. Утверждённый план ввода жилья 2014 года – 713 тысяч кв. м был выполнен на 100,82%. Введено в эксплуатацию 718,8 тысяч кв. м жилья, в том числе индивидуального жилья - 284,9 тысяч кв. м. Перевыполнение плана составило 5 835 кв. м. В этом году перед регионом стоит задача ввести в эксплуатацию 920 тысяч кв. м жилья.