Жилье для детей-сирот должно быть качественным

• Печать

Проблемы обеспечения детей-сирот благоустроенным жильем рассматривались депутатами на заседании комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству, которое состоялось 23 января в Законодательном Собрании. Информацию парламентариям представили министр жилищно-коммунального хозяйства и строительства региона Александр Черепан и руководитель «Центра управления недвижимым имуществом Ульяновской области» Александр Сорокин.

Напомним, в конце прошлого года депутаты приняли областной закон, расширивший права сирот и позволяющий получить жилье в удобном для них муниципальном образовании, а не только там, где воспитывались и учились. С 1 июля вводится социальная выплата в виде сертификата на приобретение жилья

В настоящий момент в очереди на получение своего жилья находятся порядка двух тысяч сирот. В 2022 году в Ульяновской области квартирами были обеспечены 303 очередника, что значительно превышает показатели 2021 года (149 квартир). Этому способствовали, в том числе, изменения в схеме покупки жилья. Если ранее заключались контракты на постройку или долевому участию в строительстве домов для льготников, то с прошлого года регион начал закупать готовые квартиры на торгах. Это позволило привлечь больше поставщиков, а также сократить сроки на оформление и получение недвижимости.

Стоимость квартиры при закупке формируется методом сопоставимости рыночных цен, с учетом установленных в регионе требований к жилому помещению: не менее 32 «квадратов», дома до 1970 года постройки с обязательным включением в программу капитального ремонта, развитой инфраструктурой, отсутствием какого-либо обременения, исключением конкретных улиц, входящих в пригородную зону и др.

В ходе обсуждения депутатов интересовали прогнозные планы по уменьшению числа очередников, объему финансирования со стороны федерального центра и областной казны, ответственности органов исполнительной власти за качество приобретаемого жилья, перераспределением пустующих и невостребованных квартир. Как отметили приглашенные, в целом для полного решения проблемы с жильем для сирот региону требуется порядка 4 миллиардов рублей.

По итогам рассмотрения парламентарии рекомендовали чиновникам, ответственным за обеспечения льготников квартирами, обеспечивать прозрачность при закупке и распределении жилья, расширять возможности в получении недвижимости, в том числе, за счет создания специального резерва в новостройках региона.