В Ульяновской области принят закон, направленный на поддержку сельхозпроизводителей

• Печать

Новаторский закон, получивший неофициальное название «сельхозамнистия» и позволяющий упростить оформление земельных участков, используемых для ведения сельского хозяйства, принят Законодательным Собранием Ульяновской области 27 октября 2021 года.
Принятию закона «О предоставлении на территории Ульяновской области гражданам в собственность бесплатно находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, принадлежавшие колхозам, совхозам или иным сельскохозяйственным организациям» предшествовал обширный анализ, благодаря которому выяснилось, что на территории Ульяновской области более 1000 объектов капитального строительства, используемых для целей ведения сельского хозяйства, никак не оформлены. Ранее они были приобретены на основании простых письменных сделок, заключенных с конкурсными управляющими сельскохозяйственных предприятий (колхозов, совхозов). Владельцы примерно десятой части таких построек уже умерли. Зачастую эти объекты покупались для последующего разбора на стройматериалы, однако впоследствии были восстановлены, и по настоящее время используются сельхозпроизводителями.
Полулегальное положение не позволяет правообладателям инвестировать в развитие сельского хозяйства, официально трудоустроить работников и т.д. К тому же данные объекты выпадают из налогообложения. Легальной процедуры оформления подобных объектов, помимо судебной, в России до настоящего времени не существовало. С принятием соответствующего закона Ульяновской области, процедура оформления земельных участков сельскохозяйственного назначения под объектами капитального строительства, принадлежавшими колхозам, совхозам или иным сельскохозяйственным организациям станет значительно проще и даст возможность наследникам умерших граждан получить право на такие земельные участки. Ограничение только одно - размер участка, необходимого для функционирования объекта сельхозназначения, не должен превышать площадь постройки более чем в три раза.
- Если даже незначительная часть владельцев таких неоформленных объектов пожелает воспользоваться новым правом и узаконить их, это приведет к созданию новых рабочих мест, инвестиций в сельское хозяйство, пополнению налоговой базы. Таким образом, закон, который специалисты негласно называют «сельхозамнистией», стимулирует развитие сельскохозяйственного производства, - считает заместитель Председателя Законодательного Собрания Дмитрий Грачев.