Статус масштабного инвестиционного проекта призван способствовать наращиванию жилищного строительства

• Печать

Принятый 30 сентября закон дает возможность присваивать отдельным объектам жилищного строительства статус масштабного инвестиционного проекта. Претенденты должны соответствовать ряду критериев: в том числе, построить не менее 15 тысяч квадратных метров за три года, предшествующих получению льготы. Зарплата работников, занятых в осуществлении масштабного инвестиционного проекта, должна идти с коэффициентом 1,2 к уровню средней заработной платы по Ульяновской области.

Взамен застройщики смогут получать земельные участки на льготных условиях (без торгов), что не противоречит федеральному законодательству. Данная стимулирующая норма, по мнению разработчиков, позволит создать условия для более качественного комплексного освоения территорий, создания дополнительных рабочих мест, увеличения объема налоговых отчислений и количества вводимого жилья на территории Ульяновской области.

Разработчики законопроекта в некотором роде реанимировали норму права предоставления земельных участков застройщикам на льготных условиях, действовавшую в регионе с 2016 по 2018 год. Новый закон, в отличие от утратившего силу, является бессрочным. Более того, обязывает застройщика при планировании проекта рассчитать на весь период его реализации инвестиционную деятельность, определять места для социально значимых объектов – поликлиник, почты, банков, полную инфраструктуру и развитие дорог, привлекать и инвесторов для комплексного развития коммунальной инфраструктуры, и средства из федерального бюджета.

 

.