Законодательное Собрание одобрило поправки в закон о долевом строительстве

• Печать

22 мая в рамках заседания Законодательного Собрания был рассмотрен вопрос о внесении изменений в областной закон о долевом строительстве. Как подчеркнула министр строительства и архитектуры Ульяновской области Алсу Садретдинова, представляя законопроект, документ разработан в целях оказания поддержки гражданам - участникам долевого строительства, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов.

В настоящее время застройщики – инвесторы считают коммерчески непривлекательным вложение средств в проблемные объекты с последующим получением земельного участка исключительно только под строительство жилья. Рассматриваемый законопроект подразумевает замену термина «проект жилищного строительства» на «проект строительства» с целью расширить определение термина и включить в него возможности строительства не только жилья, но и иных объектов недвижимости, в том числе предназначенных для коммерческой деятельности.

– По действующему законодательству инвестор-застройщик, который принимает решение о застройке проблемного объекта, получает ряд льгот и мер поддержки: он получает прибыль от продажи нереализованной недвижимости и земельный участок на строительство жилого объекта. С принятием поправок мы расширяем льготы, и теперь земельный участок можно использовать не только для строительства жилого дома, но и для строительства коммерческой недвижимости. Считаем, что это позволит привлечь инвесторов на проблемные объекты и «оживить» сложившуюся ситуацию, которая оставляет желать лучшего. Отмечу, что инициатива исходит от самих застройщиков, и мы очень надеемся, что поправки позволят сдвинуть с мертвой точки ситуацию проблемных объектов, - отметил председатель комитета по промышленности, строительству, энергетике, транспорту и дорожному хозяйству Дмитрий Грачев.