Геннадий Антонцев: «Капремонт должен быть качественным, расчеты ОДН – обоснованными и прозрачными»

• Печать

20 января прошло заседание комитета Законодательного Собрания по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике под председательством Геннадия Антонцева. В работе участвовали депутат Алексей Куринный, руководители инспекции регионального надзора, министерства строительства, ЖКК и транспорта, областного Фонда модернизации ЖКК, представители администрации города Ульяновска, управляющих компаний и общественных организаций.

На заседании профильного комитета рассматривались итоги реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ульяновской области в 2015 году и планах на 2016 год, а также принятые инспекцией регионального надзора меры по устранению нарушений при расчете платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН).

Как доложила Елена Золотова, заместитель директора Фонда модернизации ЖКК, основная часть региональной программы по капремонту в прошедшем году завершена. Задолженность перед подрядными организациями практически отсутствует, а имеющаяся (9,9 миллиона рублей) будет погашена сразу же после проведения экспертизы проектно-сметной документации, как того требует законодательство.

При актуализации программы капремонта из нее исключили 373 многоквартирных дома, подлежащих сносу или реконструкции и включенных в программу реновации жилья. Оспаривая данную программу, прокуратура в настоящее время проводит проверку. В случае отмены программы реновации, старые дома вновь будут включены в программу капремонта, который должен быть проведен в них до конца 2017 года.

Проблемным для Фонда модернизации ЖКК остается вопрос представления платежных документов по взносам на капитальный ремонт собственникам помещений, которые не обслуживаются в ООО «РИЦ». В настоящий момент в областном центре насчитывается порядка трехсот многоквартирных домов, собственники помещений в которых до сих пор не получают счетов на капремонт, хотя начисления производятся. Для выставления этих платежных документов требуется около 5 миллионов рублей, не предусмотренных в расходной части бюджета.

В рамках региональной программы капитального ремонта на территории Ульяновской области проводится замена лифтового оборудования. В эксплуатацию уже введено 114 новых лифтов, на 33 лифтах работы заканчиваются. Участники заседания отметили, что включение в программу капремонта обновление лифтового хозяйства вызывает много споров, недопонимание и требует более тщательной проработки.

- Чтобы не было сомнений, чтобы на собственниках негативно не отразились последствия от внесения в региональную программу работ по замене лифтов, целесообразно провести детальные расчеты, - подчеркнул Геннадий Антонцев. – Недомолвок и предположений здесь быть не должно.

Депутаты поручили Фонду модернизации ЖКК подготовить дополнительные расчеты. Кроме того, региональный оператор должен в феврале предоставить в профильный комитет парламента подробный отчет о реализации программы капремонта в 2015 году.

Руководитель Главной  государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области Николай Батанов проинформировал о принятых мерах по устранению нарушений порядка расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН. Как известно, этот проблемный вопрос неоднократно выносился на рассмотрение комитета Законодательного Собрания, был подготовлен целый ряд обращений в надзорные органы. В частности, в настоящее время прокурором Засвияжского района города Ульяновска в суд направлено исковое заявление о признании незаконными действий ОАО «Ульяновскэнерго» по расчету, начислению и взиманию платы за электроэнергию на ОДН.

В своем отчете Николай Батанов сообщил, что в 2015 году в госинспекцию регнадзора поступило 6083 обращения граждан. Из них 1207 - по вопросам оплаты за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН. В прошедшем году по сравнению с 2014 годом число обращений по данной проблеме возросло почти в два раза. По этим обращениям инспекцией проведено 405 проверок, выдано 109 предписаний. Большая часть жалоб касается начисления платы на ОДН по электроэнергии.

- Требуется повысить эффективность действий надзорных органов, чтобы устранить причины обращений граждан, - подчеркнул Геннадий Антонцев.

На заседании профильного комитета депутаты приняли решение о проведении в феврале в Законодательном Собрании правительственного часа по итогам развития жилищно-коммунального комплекса и проблемах реализации жилищной политики на территории Ульяновской области.