сайт обновлен 02.12.2025 в 00:00 RSS Печать

Подписка на новости

Ваше мнение

проводится с 20.06.2025 по 01.09.2025
Лето- пора каникул, поэтому вопросы обеспечения безопасности детей становятся еще более актуальным. На ваш взгляд, какие меры по её обеспечению необходимо усилить?

Одноклассники

Решаем вместе
Есть вопрос? Напишите нам

Сколько стоят общедомовые нужды?

03.10.2014 в 15:42

kruglyj-stol-101 октября председатель комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Геннадий Антонцев провел рабочее совещание по проблемам начисления платы за общедомовые нужды в связи с решениями Ульяновского областного суда о признании недействующими нормативов потребления коммунальных услуг на электроэнергию, ГВС, ХВС на общедомовые нужды.

В совещании приняли участие заместитель председателя комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Владимир Камеко, депутаты Валентин Трубчанин, Алексей Куринный и председатель комитета по строительству, промышленности, транспорту и дорожному хозяйству Алсу Садретдинова.

6 и 13 февраля 2014 года решениями Ульяновского областного суда были признаны не действующими приказы Министерства экономики и планирования Ульяновской области, которыми утверждались нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды. По мнению истца – саморегулируемой организации по совершенствованию системы управления жилищно-коммунальным хозяйством «Симбирский дом» (в нее входит 21 управляющая организация), расчетный метод, примененный при расчете нормативов, привел к занижению реальных объемов потребления коммунальных услуг, а значит, управляющие организации понесли неоправданные убытки. Решение областного суда за исключением отдельных позиций было подтверждено Верховным судом РФ в сентябре.

Отсутствие утвержденного норматива привело к неожиданной правовой коллизии: управляющие организации стали начислять ОДН по своему усмотрению, усугубляя непонимание конечных потребителей. Директор Ульяновского филиала ООО «РИЦ» Виктор Сакун отметил нарастающее напряжение в расчетных центрах: собственники требуют разъяснений сложившейся ситуации.

Так, городские управляющие компании при расчете ОДН применяют отмененные нормативы, большинство управляющих компаний в качестве ОДН выставляет к оплате всю разницу между индивидуальным и общим потреблением, есть и такие, кто не начисляет ОДН вовсе.

По мнению надзорных органов, которое представил Антон Климов, правы последние – поскольку нет законно установленных нормативов, то незаконно и выставление счетов к оплате. Однако подобная позиция идет вразрез с экономическими интересами управляющих компаний, поскольку ресурсоснабжающие организации продолжают выставлять счета за общедомовое потребление.

В качестве выхода из ситуации законодательством предусмотрена возможность начисления платы за общедомовые коммунальные услуги – по решению собрания собственников. Однако таких, кто проголосовал за увеличение нагрузки на собственный кошелек – единицы.

Новые нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН должны быть рассчитаны с применением метода аналогов. Соответствующая рабочая группа уже создана при департаменте по регулированию цен и тарифов. Директор департамента Дмитрий Сычев обратил внимание, что согласно методике такого расчета, на сбор всех необходимых данных нужен год, чтобы в усредненных цифрах были учтены показания как самых холодных, так и теплых месяцев. Пока же ситуация с ОДН с точки зрения законодательства может быть охарактеризована как «правовой вакуум», поскольку на разработанный проект приказа об установлении временных нормативов уже получено отрицательное заключение прокуратуры.

- Главное в клубке проблем ОДН – это нарушение прав добросовестных потребителей коммунальных услуг, накопление долгов и угроза банкротства управляющих компаний, которые проигрывают иски ресурсоснабжающим организациям. До сих пор окончательного решения не принято, поэтому необходимо вмешательство третьей стороны – либо структур из федерального центра, либо еще одно решение суда, которое объяснит особенности правоприменения норм закона, - отметил Геннадий Антонцев.

По итогам совещания комитет направил в Минсторой и ЖКХ РФ, Роспотребнадзор РФ обращения о разъяснении порядка оплаты коммунальных услуг в условиях отмены нормативов коммунальных услуг на ОДН, рекомендовал Минэкономики области активизировать работу по сбору информации для определения нормативов на ОДН методом аналогов.

Тем, у кого не установлены индивидуальные приборы учета, комитет по жилищной политике, ЖКХ и энергетике напоминает: с 1 января 2015 года коммунальные услуги для них подорожают по причине применения повышающих коэффициентов.

Ставьте приборы, чтобы экономить сегодня и не переплачивать завтра! 



Поделиться ссылкой

Во имя Победы





Сбор материалов о поколении победителей продолжается. Вы можете присылать истории о своих родных героях и их фотографии на постоянно действующую электронную почту pobeda@zs.region73.ru. Расскажите, кем были эти люди на фронте и в мирной жизни, чем они жили и какое место занимали в сердцах своих близких.


Школа молодёжного парламентаризма

  • 18.06.2025 в 09:31
    17 июня под руководством Максима Писарева состоялось восьмое заседание Молодежного парламента при Законодательном Собрании Ульяновской области.
      
  • 16.06.2025 в 09:30
    13 июня по приглашению Губернатора Ульяновской области Алексея Русских члены Молодежного парламента при Законодательном Собрании региона приняли участие в открытие новой экологической тропы на останце «Гранное ухо» национального парка «Сенгилеевские горы».
      
  • 16.06.2025 в 09:30
    14 июня Денис Стеценко принял участие в акции «Один день с социальным работником» в Геронтологическом центре «Забота».
      
  • 16.06.2025 в 09:29
    12 июня Олег Шурчалов на улицах Ульяновска дарил детям воздушные шарики в честь Дня России.