В 2022 году проведена оценка всех категорий земель Ульяновской области

• Печать

Кадастровая стоимость определена в отношении 536380 земельных участков. Общая стоимость земли в регионе составляет 721 млрд рублей. В 2022 году от её использования в консолидированный бюджет поступила рекордная сумма в размере 1,8 млрд рублей.

Такие данные были озвучены 20 марта на заседании комитета по промышленности строительству, энергетике, транспорту и дорожному хозяйству в ходе отчета министра имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области Михаила Додина о результатах деятельности ведомства в 2022 году.

Одной из важнейших задач, стоящих перед отраслью, министр назвал предоставление участков многодетных семьям. По его словам, в прошлом году 477 семей получили земельные участки. Подготовлено к предоставлению 370 участков. В 2023 году планируется формирование еще 400 земельных участков на территории Ленинского района (недалеко от села Карлинское). Депутаты рекомендовали министерству обратить внимание на большое количество заброшенных дачных участков, документы на которые выдавались еще в советское время. Их необходимо снова вводить в оборот.

Бесплатные земельные участки предоставляются также ветеранам боевых действий. В настоящее время 1 087 ветеранов получили землю, 1 031 человек пока состоит в очереди. Михаил Додин отметил, что в текущем году планируется освободить участников СВО от арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и неиспользуемых в предпринимательских целях.

По состоянию на 31 декабря 2022 года в государственной собственности Ульяновской области находится 12 368 объектов. Фактический размер доходов от их использования составил 37,9 млн. рублей. По итогам деятельности госкомпаний (с долей участия Ульяновской области более 50% в уставных капиталах) за 2022 год совокупная выручка составила 2,2 млрд. рублей, что на 10% больше прошлого года.

В области архитектуры и градостроительства, напомнил министр, в 2022 году была разработана концепция благоустройства центральных общественных пространств Ульяновска: Соборной площади, площади Ленина, эспланады. В этом году город приступит к благоустройству Театральной площади на средства федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

- Перед Агентством по туризму Ульяновской области и муниципалитетом поставлена задача включить принятую концепцию в заявку по нацпроекту «Туризм и индустрия гостеприимства»: это шанс получить до 200 млн рублей федеральных инвестиций, - подчеркнул Михаил Додин.

С целью выбора оптимального решения по развитию бывшей территории Суворовского военного училища в 2022 году был проведён открытый всероссийский конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития. Победителем конкурса признан консорциум под лидерством ульяновской архитектурной компании «Простор». В настоящее время определён застройщик, который будет реализовывать проект жилого комплекса с подземным паркингом. Он также обеспечит инфраструктурное развитие, благоустройство Краснознамённого переулка и разработку проектно-сметной документации на реставрацию здания Кадетского корпуса.

В 2022 году пять муниципалитетов Ульяновской области стали победителями федерального конкурса «Формирование комфортной городской среды». Уже в мае начнётся работа на площадках поселений-победителей, а к концу сезона на территории малых городов и исторических поселений года появятся новые благоустроенные пространства. В настоящее время идёт подготовка заявок еще от пяти муниципальных образований области – городов Инза и Сенгилей и рабочих поселков Старая Майна, Языково и Тереньга.

В сфере нормотворческой деятельности в 2022 году был пересмотрен норматив по обеспеченности жилья машино-местами: он увеличен с 0,27 до 0,4 на квартиру. Изменения внесены в правила землепользования и застройки города Ульяновска. В отдельных зонах, где сегодня преобладает хаос в типологии и высотности застройки, данные изменения позволят размещать объект свыше четырех этажей только при условии согласования проекта с жителями. Депутаты рекомендовали жестко контролировать эти вопросы при выдаче разрешений на строительство.

В минувшем году на территории региона внедрена государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД). Она позволяет по запросам граждан в электронном виде выдавать разрешения на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию, а также предоставлять точные и полные сведения о территории и земельных участков и ограничениях в их использовании. К системе подключены все 24 муниципальных образования региона.

Заслушав отчет, депутаты призвали министерство и сформированный градсовет стать максимально открытыми и заранее обсуждать все предлагаемые проекты с жителями. Также отметили актуальность работы по предоставлению льгот участникам специальной военной операции, по обеспечению землей многодетных семей.

- Министерством проделана огромная работа по вовлечению в оборот земель сельхозназначения, ранее не используемых или используемых не по назначению. Очень большая работа проводится по кадастровой оценке: более полумиллиона участков поставлено на учет. В целом деятельность министерства имущества и архитектуры, - а я напомню, что оно было сформировано только в 2022 году, - признана комитетом надлежащей. Все целевые показатели достигнуты и перевыполнены, - резюмировал председатель комитета Дмитрий Грачев.

Отчет о деятельности министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской областиза 2022 год размещен по ссылке.