Депутаты поставили оценку госстройжилнадзору региона

• Печать

На прошедшем 13 апреля заседании комитета по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике отчет о результатах деятельности Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области за 2025 год депутатам представила исполняющий обязанности руководителя ведомства Елена Агеева.

Она отметила, что в прошедшем году сотрудниками Агентства рассмотрено более 6,5 тысячи обращений граждан, проведено 967 контрольных мероприятий и инспекционных визитов. Выявлено 781 нарушение, выдано 586 предписаний об устранении нарушений обязательных требований, в том числе 61 предписание по фактам отказа граждан в допуске в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования.

По итогам принятых мер выполнен перерасчёт платы жителям области за  жилое  помещение  и  коммунальные  услуги  на  общую  сумму 921 тысяча рублей. Составлено 188 протоколов об административных правонарушениях, в  155  случаях   виновные  лица   привлечены к административной ответственности. Наложен 61 административный  штраф  на  общую  сумму  808 тысяч рублей.

В рамках жилищного надзора за формированием фондов капитального ремонта Агентством на постоянной основе проводится анализ задолженности. В 2025 году владельцам специальных счетов 48 многоквартирных домов были направлены уведомления о погашении задолженности, превышающей 60% от начисленных взносов. В сфере лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Агентством выдано 13 лицензий (в трех случаях отказано), прекращено действие девяти лицензий и продлены сроки 10 лицензий (в одном случае отказано).

В ходе обсуждения отчета члены профильного комитета высказали замечания в адрес надзорного органа. Многочисленные обращения жителей, поступающие в адрес депутатского корпуса, наглядно подтверждают, что сегодня в сфере жилищного надзора существует кризис. Депутаты, в частности, указали, что число плановых проверок со стороны надзорного ведомства равно нулю, количество надзорных мероприятий в отношении ненадлежаще осуществляющих свою деятельность управляющих компаний в регионе уменьшается из года в год.

- Сумма перерасчёта платы за  некачественные коммунальные  услуги  для жильцов не достигает даже одного миллиона рублей в год, - отметил председатель парламентского комитета Денис Седов. - Отдельные направления деятельности госстройжилнадзора оставляют также желать лучшего. В частности, это касается вопроса контроля безопасности внутридомового квартирного оборудования, когда работа с теми собственниками, кто не впускает в свое жилье, не проводится, что создает угрозу жизни и здоровью другим законопослушным жителям многоквартирных домов.

Парламентарий обратили внимание, что продолжают оставаться также неисполненными данные ранее депутатами руководству Агентства рекомендации в части необходимости публичного рейтингования управляющих компаний. Надзорный орган должен контролировать всё, что происходит в сфере жилищно-коммунального хозяйства региона.

Депутаты отметили, что сегодня население недовольно качеством работы жилищного надзора. По итогам обсуждения члены комитета признали итоги деятельности регионального Агентства государственного строительного и жилищного надзора ненадлежащими. Мотивированное обоснование данной оценки и свои рекомендации парламентарии направят в адрес губернатора. Данное решение было принято единогласно.