Принят закон в поддержку инвесторов, взявших на себя достройку проблемных домов

•  Печать 

Инвесторам, которые взяли на себя обязательства по достройке проблемных многоквартирных домов, продлили сроки для обращения в правительство за получением статуса спецпроекта. Соответствующие корректировки в закон внесены 14 февраля на заседании Законодательного Собрания под председательством Валерия Малышева.

Напомним, статус спецпроекта дает застройщику право на получение земельного участка без торгов в целях реализации специального проекта строительства (в качестве компенсации затрат на достройку домов, которые возводились с участием средств дольщиков). Ранее право на обращение в правительство Ульяновской области сохранялось за застройщиком-инвестором в течение трех лет со дня исполнения им в полном объеме принятых на себя обязательств по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемного объекта. При этом, как показывает практика, разница между датой выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и датой подписания акта приема передачи жилого помещения участником долевого строительства составляет несколько месяцев (это обусловлено наличием в отдельных договорах долевого участия обязанности застройщика-инвестора передать жилое помещение с отделкой). Формирование земельного участка тоже длительный процесс. В результате застройщиками-инвесторами, которые ввели дома в эксплуатацию в 2021 году, по состоянию на конец 2023 года не было заключено ни одного договора аренды земельного участка. Принимая во внимание вышеизложенное, срок сохранения права обращения застройщика-инвестора в правительство увеличен с трех до пяти лет.

Также на заседании было 14 февраля было принято постановление о направлении обращения в Счетную палату РФ для получения заключения о соответствии квалификационным требованиям на должность председателя Счетной палаты Ульяновской области Елены Блинковой, занимающей должность заместителя руководителя регионального управления Федерального казначейства.